04.04.2017
Минфин РФ: как рассчитать налог на имущество, если кадастровая стоимость помещения в торговом центре не определена
В письме от 13.03.2017 № 03-05-04-01/13780 Минфин РФ высказал мнение, что если здание (строение, сооружение) признано административно-деловым центром или торговым центром и включено в перечень объектов недвижимости, по которым налог рассчитывается исходя из кадастровой стоимости, то все помещения в нем облагаются налогом исходя из кадастровой стоимости. Причем независимо от того, включено каждое конкретное помещение в перечень или нет.
В случае, если известна кадастровая стоимость всего торгового центра, но площадь помещений, расположенных в этом здании, не определена, тогда, отвечают специалисты Минфина РФ, налоговая база в отношении помещения определяется пропорционально доле площади этого помещения в общей площади здания (п. 6 ст. 378.2 НК РФ).